EINFAMILIENHAUS MIT POOL & TEICH IN 36404 MARTINRODA, WARTBURGKREIS | THUERINGEN

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt, handelt sich um ein verklinkertes und isoliertes Einfamilienhaus, mit Erker und Balkon, auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Durch Einbau eines 2. Stromzählers ist die 1 Etage separat abrechenbar. EG: Küche, Wohn, Schlafzimmer, Flur. Bad mit Eckwanne, Dusche, Handtuchheizung und Heizstrahler. Große Terrasse. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Flur, Balkon. Bad mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizung und Heizstrahler. Gut nutzbar für eine zweite separate Wohnung mit Küche, Flur, Bad, Schlafzimmer, Balkon und Wohnzimmer. DG: Dachboden beplankt mit Rauspund, Dachschrägen isoliert und mit Rigips verkleidet, bedingt nutzbar. UG: Vollständig unterkellert, ausgebaut und gefliest, alle Kellerräume beheizbar. Kellerhöhe ca. 2,37 m. Heizungsraum, Vorratsraum, Bad mit Dusche und Stellplatz für Waschmaschine. Große Garage, elektrisches Tor. Hochwertige Grundstückseinfriedung. Vorne, Tor zweiflügelig / elektrisch, Zaun, komplett aus VA gefertigt. Eingangstreppe und Weg mit Granitsteinen gefertigt. Pool mit Naturteich und ca. 10 m langer Brücke, Steg mit integrierter großer Abstellfläche. Steg und Brücke aus Bankirei gefertigt.

Das Objekt befindet sich in wunderschöner ruhiger Wohnlage, in einer kleinen Gemeinde in Thüringen nahe Eisenach (ca. 35 Km). Die hessische Grenze ist nur ein paar Kilometer entfernt.

Wohnfläche ca. 105 m² | Grundstück ca. 1.000 m² | Baujahr 1997 | 6 Zimmer | 3*Bad | Öl-Zentralheizung | Energieverbrauchskennwert: 147,16 kWh/(m²*a) | Stellplatz / Garage

Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, so teilen Sie uns bitte Ihre Vorkenntnis schriftlich mit. Die Nachweisprovision und/oder Vermittlungstätigkeit ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.